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惡房客事件

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標題 無賴房客張X萍
發生日期 2021-03-02
出租所在縣市 新北市土城區

事件敘述

租屋期間,張X萍不願意打掃公共空間,導致公共空間皆是毛髮灰塵,地板髒汙。當初訂定生活公約時,完全沒意見也說願意配合,但等到他輪值的那個月,他不僅一次都沒掃,還在下個月輪到別人打掃時,跟大家說環境較髒亂,大家使用完要清潔(環境會髒,就是因為你整個月都沒打掃,才會髒,自己不掃卻要叫別人掃?)。
 
本租屋處僅供住宅使用,但張X萍未經同意私自在家中設立蛋糕工作室,曾經一天烘烤16個蛋糕販賣,詢問為何私自變更用途,張X萍起初不願意承認自己有販賣蛋糕的事實,直到我將其粉專截圖(https://reurl.cc/a5qMxZ),張X萍才回應:「之前的確有販賣行為,但這次比較大量是因為我是幫我自己的家人(姊姊)做彌月蛋糕,所以沒有營利噢~」。試問,之前的販賣行為不算營利?這次幫家人烤蛋糕,難道家人不跟你收錢?且經查詢,其口中的家人之彌月蛋糕,貌似為其過去於澳洲打工度假認識的女生,姓黃,不姓張(張X萍之父),也不姓朱(張X萍之母)。再者,張X萍在租屋期間有營利,使用租屋處烘烤蛋糕販賣,卻不願意多支付水電,其營利之水電瓦斯費,皆由同住的室友們負擔。
 
因張X萍於房間內烘烤蛋糕,其烘烤完蛋糕後,直接將高溫的蛋糕模放於房間的木頭書桌上,導致書桌上產生高溫燙壞的白色痕跡數個。在退租時,有另立合約及張X萍本人口頭答應願意支付賠償之相關費用,但在我提供木工師傅的估價單之後,張X萍表示估價單金額不合理不願意賠償,且提出因報價單金額不合理,我須找三家廠商報價,比價完畢他才願意配合,有失承諾;爾後,我還得花時間到調解委員會與其協調,從其退租1/14至3/2間,因房屋家具損毀,我無法繼續承租,也未收到他的賠償金額,期間的損失,張X萍也未曾過問及負責,其行為極其不合理,根本是個無賴,各位房東及租客要多加小心。

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